粉嶺中心有單位日前以169萬元沽出，成交價合理，平均呎價3603元，由外區客買入。

        創富物業分行經理莫文業表示，上述成交單位為粉嶺中心L座低層4室，單位建築面積469方呎，2房1廳，享有內園景，成交價169萬元，折合每方呎3603元，成交價錢合理。

        莫氏續指，新買家為外區客，購入單位作投資用，料單位租金可達6000元。原業主於2009年7月以135萬元買入，持貨至今，成交帳面賺34萬元，單位升值約25%。