市場錄得一宗馬鞍山海典灣成交個案。據了解，該易手的海典灣園景單位，日前以290萬元成交，呎價4,640元，物業五年升值25%。

        置業18組別經理陳錫金透露，海典灣1座中層F室，單位建築面積625方呎，享內園景，兩房間隔，成交價290萬元，折合後每方呎約4,640元。原業主在05年7月期間，以232萬元購入上址，現持貨五年，帳面獲利58萬元，物業期內升值25%。

        陳氏續稱，本月至今，海典灣暫錄7宗成交，與上月同期相若，每方呎平均成交價則為4,982元，較上月同期升約8%。