祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門啟豐園連租約單位日前錄得一宗區內客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利38.8萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為4座低層E室，建築面積467呎，實用面積326呎，兩房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位座擁開揚景觀，加上附設雅裝，可「即買即住」，遂便決定以130.8萬購入上址先收租後自住之用，平均呎價為2801元，若以實用面積計算呎價為4012元，屬市場價成交。

        現時該單位租金大約為5500元，租金回報率達5厘，若扣除管理費等雜費約650元，回報率仍有4.4厘。