世紀21正高物業有限公司分行經理葛偉麟表示，樓市成交暢旺，有投資者趁價好轉售單位，再選擇其他更具潛力的區域「換貨」。該行剛促成一宗成交，一名投資者將手上九龍區物業轉售，再換入灣仔雲豐大廈，打算作中線收租用。

        上述成交單位灣仔駱克道245-251號雲豐大廈低層C室，實用面積316方呎，成交價189萬元，平均呎價5,981。

        原業主於94年以119萬元購入，轉手帳面獲利70萬元，單位升值約58.8%。

        據悉，該名投資者剛出售九龍區物業，由於看好後市，亦覺得灣仔區別具潛力，決定「換區換貨」，所以即時買入灣仔區物業收租和作為中線投資。