東成物業高級經理鄧美賢表示，該行最近錄得一宗美孚新�h百老匯街47號的二手成交。售出的美孚新�h為第三期低層A室單位。單位面積693方呎，成交價324萬，平均呎價為4675元，屬市場價成交。單位是2房2廳間隔，座向東，望內園景。

        鄧美賢指，新買家為區內客，購入單位作自住之用。原業主於2009年以280萬買入單位，持貨1年，現轉手帳面獲利44萬，單位升值16%。