港達物業分行主管陳恆源表示，該行最近錄得一宗元朗菁雅居的二手成交。售出的菁雅居為25座高層D室單位。單位面積913方呎，成交價265萬元，平均呎價為2903元，屬市場價成交。單位是3房2廳間隔，座向南，外望內園景。

        陳恆源指，新買家是一名區外客，購入單位作自住之用。原業主於2007年以205萬元入市，持貨3年，現轉手帳面獲利60萬，單位升值29 %。