北京物業助理經理羅樹新表示，業主憧憬7月尾賣地，會令本港樓市進一步升溫，紛紛封盤，令成交下跌。其中�o魚涌南豐新�h，7月至今共錄得9宗成交，較6月同期下跌55%，平均呎價上升3%，到6600元至6800元。

        現時南豐新�h大約有55個單位放盤，平均每呎叫價6800元至7000元，較6月叫價上升2%，有15%業主封盤，更有出現反價的情況。預期業主再開盤，叫價會上升3%。

        最新錄得5座中層G室，面積474方呎，以288萬元成交，平均呎價6076元，新買家為區內用家。原業主於2000年以150萬元購入上址，持貨約10年，轉手賬面獲利138萬元，單位升值92%。