世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，樓市成交暢旺，成交價亦步步上攀，業主看好後市，出現封盤情況，北角區放盤量減少約一成半。區內康澤花園新近錄得一宗成交，一名用家以388萬元購入一個正南座向的中層單位自住。

        上述成交單位為康澤花園A座中層5室，面積570方呎，成交價388萬元，平均呎6,807元。

        原業主於06年12月以245萬元購入單位，轉手帳面獲利143萬元，單位升值58%。

        康澤花園本月迄今錄得4宗成交，成交量保持，平均呎價6,987元，較上月微升2%。預料市況持續向好，北角區本月成交量可上升兩成。