世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，馬鞍山區成交暢旺，近日經常有屋苑錄新高成交，當中銀湖•天峰交吉盤源供應緊張，買家改吼連約單位，一個中層連約戶，被一名投資者以380萬元承接，租金回報率每月3.5厘。

        上述成交單位為銀湖•天峰8座中層G室，面積711平方呎，成交價380萬元，平均呎價5,344元。單位現時租約每月租金11,000元，租金回報率3.5厘。

        原業主於09年6月以341萬元一手購入單位，轉手帳面獲利39萬元，單位升值幅度約11.4%。

        銀湖天峰本月迄今錄得15宗成交，平均呎價5,600元。