世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，市場交投熱烈，有投資者恐樓價被一手樓盤扯高，加快入市步伐。火炭穗禾苑剛錄得一宗成交，一名投資者以150萬購入單位放租，預計每月租金6,500元，回報率約5.2厘。

        上述成交單位為火炭穗禾苑H座低層10室，面積468平方呎，單位向西南，享開揚園景，成交價150萬元，平均呎價3,205元。

        原業主於樓市高峰期1997年2月以176萬元購入單位，轉手帳面蝕讓26萬元，單位貶值約14.7%。據知，業主沽盤後先租樓，待時機成熟時再入市。

        陳氏指，火炭穗禾苑本月迄今共錄得約10宗成交，現時屋苑平均呎價約3,000元。