置業18區域經理鄧俊文表示，該行最近錄得一宗長沙灣碧海藍天的二手成交。售出的碧海藍天為5座高層H室單位。單位面積784方呎，成交價493萬，平均呎價為6288元，屬市場價成交。單位是3房2廳間隔，座向西南，望小海景。

        鄧俊文指，新買家為區外換樓客。原業主於2006年以359萬買入單位，持貨2年，現轉手帳面獲利134萬，單位升值37 %。