東方置業項目策劃經理李照生指，近日分行錄得大埔元嶺村雙號屋一宗二手交易，成交價183萬元，較市價低。上述成交單位為大埔元嶺村雙號屋低層，建築面積700方呎， 3房2廳間隔，景觀望園景，折合平均呎價2614元。

        原業主於2003年6月以130萬元購得上址，持貨7年，成交帳面賺53萬元，單位升值約41%。李氏續指，新業主為一名外區換樓客，現見上址呎價吸引，遂斥資183萬元購入作自往之用。