京士活物業分行經理張偉良表示，近日分行錄得大圍金禧花園4座低層E室二手成交，單位面積463方呎，2房1廳間隔，座東南擁內園景，現以207萬元成交，折合平均呎價為4471元，成交價合理。

        張偉良續稱，物業屬高密度式住宅，新買家為投資客，購入上述單位以8500元長線放租，租金回報率為4.9%。據了解，原業主於2005年6月以125萬元購入該物業，持有單位5年，是次轉手賺82萬元離場，單位升值66%。