世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，樓市氣氛向好，二手成交浪接浪，再有屋苑錄海嘯後新高呎價成交。海典居一個全海景則王單位以790萬元成交，呎價6,386元，創屋苑同類型單位海嘯後新高價成交。

        上述成交單位為海典居5座高層D室，面積1,237方呎，成交價790萬元，平均呎價6,386元。單位享有全海景，屬則王單位，房大廳大，市場難求此高實用率單位。

        原業主於2000年以495萬元購入單位，轉手帳面獲利295萬元，單位升值幅度約59.6%。

        上述成交是海典灣本月首宗成交，上月整體錄得3宗成交。