祥益地產分行經理黃慶德表示，新屯門中心日前錄得一宗區外上車客成交個案，是次原業主持貨3年，轉手帳面獲利52.5萬，單位升值54%易主。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為5座中層B室，建築面積555呎，實用面積462呎，兩房兩廳，日前獲一名區外上車客垂青，該名買家鍾情單位間隔實用及景觀開揚，遂便決定以150萬購入上址作自住之用，平均呎價為2703元，若以實用面積計算呎價為3247元，屬市場價成交。黃氏補充，該名買家早前曾參觀區內數個單位，由於買家需較長時間考慮，心儀單位已獲其他準買家承接，故買家是次加快入市的步伐。