祥益地產分行經理袁思賢表示，屯門凱德花園日前錄得一宗區內客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達46萬，單位升值34%易手。

        袁氏稱，上述所錄成交單位為2座中層D室連露台及車位的特色單位，建築面積733呎，實用面積494呎，三房一廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情單位擁兩個露台，空間感十足，加上附設車位，出入方便，遂便決定「即睇即買」，以183萬購入上址作自住或收租之用，平均呎價為2497元，若以實用面積計算呎價為3704元，屬市場價成交。