馬鞍山新港城錄得一宗租轉買個案。日前，一名外區租客以197萬元，購入新港城一高層山景單位，作自住用途，呎價4,635元。

        置業18趙穎珊表示，新港城A座高層6室，單位建築面積425方呎，享山景，成交價197萬元，折合後每方呎約4,635元。原業主在95年9月期間，以162萬元購入上址，持貨至今，帳面獲利35萬元，物業期內升值21.6%。

        承接上址的一名外區租客，見馬鞍山住屋環境不錯，空氣質素佳，交通配套完善，加上租樓與供樓支出相近，經仔細考慮過後，還是買樓置業化算，於是購入上址。

        趙穎珊續稱，踏入七月份，馬鞍山的物業交投保持暢旺，以區內龍頭屋苑新港城為例，本月至今已錄得30宗成交，較上月同期急升三成，而該屋苑每方呎平均造價約為4,600元。