世紀21奇豐物業分行高級經理許秋偉表示，馬鞍山區成交仍然暢旺，當中指標屋苑新港城上月整體錄67宗成交。雖說成交暢旺，由於市況熾熱，業主見屋苑呎價穩步上揚，放盤量未有減少，市場上將有400個放盤，盤源仍然充足。新近錄得一宗海嘯後新高呎價成交，單位兩房，享大單邊開揚景，以呎價5,051元易手，可見優質單位備受追捧。

        上述成交單位為新港城L座高層2室，面積491方呎，成交價248萬元，平均呎價5,051元。

        原業主於2000年10月以146萬元購入單位，轉手帳面獲利102萬元，物業升值約69.8%。

        許氏續指，新港城上月已錄得呎價破5,000元的成交，上述成交則是新高成交。屋苑本月迄今錄得15宗成交，當中11宗屬兩房，其餘屬三房。由於本月成交以1、2、3期為主，平均呎價輕微回落至約4,600元。