東方置業項目策劃經理李照生表示，該行最近錄得一宗粉嶺龍躍頭的村屋成交。售出的龍躍頭村屋，物業為三層單幢式村屋，連天台，全幢建築面積1800方呎。單位是4房2大廳間隔，成交價288萬，平均呎價為1600元，屬市場價成交。

        李照生指，新買家為區外客，購入單位作自住之用。原業主於2004年以200萬買入單位，持貨6年，現轉手帳面獲利88萬，單位升值44 %。