貸方律師利益衝突 法官判布碌崙業主免法拍
2010-07-07 (05:09)
(紐約 )(本報訊)被譽為業主之友的一位布碌崙區法官舒赫又再出擊,給一位業主送上國慶獨立日的大禮——住屋免受法拍的自由。

        法官舒赫一向逼令在法拍訴訟中銀行必須證明它們擁有這些出問題的按揭貸款,如果銀行未能做到,案件就會被撤銷。他今次撤銷訴訟,是因為控方律師兼代表按揭貸款經紀、購買貸款的銀行,與出任推薦這項貸款的行業註冊代表的律師,涉及利益衝突。

        法官舒赫又發現,有關的銀行「US Bank」是不應該提出這項法拍訴訟的,因為它「對這項貸款的分配與有關票據是無效的」。換言之,該銀行曾出售這項貸款,但貸款卻是由股份組成的,銀行只能出任傳遞,但該銀行卻決定嘗試要收回這座位於皇冠高地的房屋。

        《紐約郵報》曾報道,提出這項訴訟的Steven J. Baum律師受到聯邦司法部監管破產法庭的US Trustee部門注目。

        該律師行是一家總部設在上州水牛城的房屋法拍訴訟坊,去年曾在紐約州提出過1萬2551宗的法拍訴訟,但該律師行卻常常受到法官申斥,認為它的文件紀錄很有問題。