祥益地產分行主管金一嗚表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗區內業主客「即睇即買」成交個案，是次原業主持貨2年，轉手帳面獲利約43萬，單位升值26%易手。

        金氏稱，上述所錄成交單位為5座高層D室，建築面積628呎，實用面積489呎，兩房兩廳，日前獲一名區內業主客垂青，該名買家鍾情單位高層正南擁無敵海景，加上附設豪裝，可「即買即住」，遂便決定以205.8萬購入上址作自住之用，平均呎價為3277元，若以實用面積計算呎價為4209元，屬市場價成交。