世紀21奇豐物業分行經理徐永成表示，馬鞍山區二手市場成交暢旺，樓價亦開始推高，私樓平均呎價約4,600元。雅濤居在區內屬二線屋苑，每月平均僅錄得一至兩宗成交。屋苑三房單位享有海景，而平均呎價約4,000元，低水逾一成，吸引買定追落後，本月迄今錄得兩宗成交。新近錄得用家入市個案，該同用家以270萬元購入一個高層單位自住。

        上述成交單位為雅濤居2座高層E室，面積690平方呎，成交價270萬元，平均呎價3,913元。

        原業主於97年5月以410萬元購入單位，轉手帳面蝕讓140萬元，幅度約34%。