世紀21中華物業助理營業董事魏鳳意表示，一手新盤銷情極之理想，呎價往往逾萬元，令二手樓呎價更具吸引力，帶動二手市場成交不斷。大角咀港灣豪庭連錄成交，呎價亦步步向上，現時平均呎價向5,100元進發。新近錄得一宗市價成交，高層單位以328萬元獲一名用家承接，呎價5,368元。

        上述成交單位為港灣豪庭8座高層B室，面積611平方呎，成交價328萬元，平均呎價5,368元。

        原業主於05年以248萬元一手購入單位，轉手帳面獲利80萬元，單位升值約32.2%。

        魏氏指，港豪豪庭6月錄得逾31宗成交，平均呎價步向5,100元，入場費240萬元。