世紀21進領物業客戶經理黃嘉偉表示，粉嶺區屋苑平均呎價3,000餘元，相對於市區屋苑現時平均呎價近5,000元，仍然落後大市。一名外區客看中這點，以164.8萬元購入碧湖花園一個中層單位自住，由於資金充裕，該名買家打算再於區內覓另一個單位，購入作長線收租用。

        上述成交單位為碧湖花園7座中層D室，面積515平方呎，成交價164.8萬元，平均呎價3,200元。

        單位原業主於09年中購入，轉手帳面獲利約50萬元。