頭條日報頭條網 - 天匯事件執法部門作調查

立法會委員會討論恒地「天匯事件」。恒地向立法會提交天匯延遲及取消交易，回覆地政總署的信件和文件，厚約200頁。運輸及房屋局局長鄭汝樺表示，有關執法當局正就天匯作價及撻訂作調查，但未有調查時間表。由於恒地回信地政總署，當局諮詢法律意見後，決定將地政總署向恒地發出的七封信件同時公開。

        鄭汝樺表示，政府的立場清楚，不能接受有發展商在售樓過程中造假。

        她說，當局一直留意事件發展，已多次查詢天匯有關情況。當局亦推出「九招十二式」規管樓宇買賣及增加透明度。

        立法會議員要求下周召開特別會議討論事件，又質疑為何當局不一早公布信件，鄭汝樺表示，地政總署公開信件時，以不影響執法部門調查為原則，強調當局無遷就恒地。

        地政總署曾質疑，恒地為何選擇不追收撻訂買家差價，只是決定沒收5%訂金，認為做法不尋常。恒地解釋，法例訂明，賣家可收回首次訂金，即樓價5%金額。由於買家都是以一元成立的空殼公司，恒地相信他們不會有資產，亦無能力支付損失，故不浪費相關追討的法律費用，而恒地對毫宅樓市樂觀，認為可以重新售出單位。

        而恒地向立法會提交天匯延遲及取消交易，回覆地政總署的信件和文件，內容顯示，天匯68A單位涉及的撻掟金額高達4389萬元。

        7封信件是恒基就去年出售西半山豪宅天匯25個單位，向政府解釋有24個要延遲成交，及最終有20個要撻訂的回覆。

        內容顯示，20個取消交易的單位，全部在去年10月11至14日簽署買賣合約，買家來自20間不同公司，由4名人士持有。買家撻訂，一成訂金會被扣一半作為罰款，涉及1.75億元。

        其中，一口氣同時買入6個單位的買家，姓名譯音秦善文，買入8A、8B、9A、9B、68A、68B，涉及金額超過10億元，但全部撻訂，被殺訂近1億元。其中68A涉及撻掟金額4389萬元。68A單位最初成交時，呎價7.1萬元，創下全球分層單位最高呎價。