祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊樂湖居日前錄得一宗外區長線投資客「不睇樓」成交個案，是次該單位原業主持貨1年，轉手賬面獲利高達33萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為樂湖居9座中層F室，建築面積576呎，實用面積449呎，兩房兩廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位已連租約，加上價錢便宜，而且單位更附設原裝企理裝修，遂便決定「不睇樓」以149萬購入上址作長線投資收租之用，平均呎價為2587元，若以實用面積計算呎價為3318元。

        謝氏續稱，如以該單位現時租金5200元計算，租金回報率可達4.2厘，若扣除管理費等雜費約800元，回報率仍有3.5厘。