祥益地產分行主管陳秀春表示，日前該分行錄得一宗盈豐園連租約單位獲區內收租客成交個案，是次原業主持貨3個月，轉手帳面獲利7.8萬。

        陳氏稱，上述所錄成交單位為2座高層F室，建築面積508呎，實用面積367呎，兩房一廳，日前獲一名區內收租客垂青，該名買家鍾情單位價格吸引，加上收租回報可觀及穩定，遂便決定「不睇樓」，以123.8萬購入上址作收租之用，平均呎價為2437元，若以實用面積計算呎價為3373元，屬市場價成交。

        現時該單位租金大約為4800元，租金回報率達4.7厘，若扣除管理費等雜費約900元，回報率仍有3.8厘。