祥益地產分行主管溫容彩表示，屯門邁亞美海灣日前錄得一宗外區客「不睇樓」成交個案，是次該單位業主持貨11年，轉手賬獲利19.7萬。

        溫氏稱，上述所錄成交單位為2座高層D室，建築面積617呎，實用面積469呎，兩房一廳，日前獲一名外區客垂青，該名買家鍾情該單位座向正南，加上座擁全海景景觀，而且單位更附設企理裝修，遂便決定「不睇樓」以187元購入該單位作自住或投資收租之用，平均呎價為3030元，若以實用面積計算呎價為3987元，屬市場價成交。

        溫氏續稱，如上述單位用作投資收租，以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可高達4.5厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍有3.9厘。