馬鞍山海典居一高層海景單位，以770萬元易手，每方呎造價5,600元，物業四年升值32.8%。

        置業18組別經理梁偉倫表示，上述成交的海典居2座高層C室，單位建築面積1,375方呎，有海景，附豪華裝修，成交價770萬元，折合後每方呎約5,600元。原業主在06年3月期間，以580萬元購入上址，持貨四年，帳面獲利190萬元離場。

        在六月份，海典居合共錄得3宗成交個案，平均呎價5,300元。