京士活物業區域經理黃少帆表示，分行近日錄得大圍文禮閣一宗二手成交。單位為文禮閣1座中層B室，建築面積750方呎，3房2廳，享有小海景，成交價388萬，折合平均呎價為5173元，成交價錢合理。

        黃氏續稱，買家為區內換樓客，購入單位作自住用。原業主於2006年10月以280萬元購入上址，持貨4 年易手，帳面獲利108萬元，單位升值約39%。