(多倫多 )(綜合報道)最新報告指出，加國4月份重售房屋價格連續第十二個月上升，有關升幅亦是過去4個月以來最大。

        國家銀行的房屋價格綜合指數(Teranet-National Bank Composite House Price Index)顯示，4月份整體重售房屋價格較3月份上升0.8%。該項指數主要量度6個城市地區單戶式房屋重售時的價格變動情況。

        所有受調查地區4月份重售房屋價格均較之前3月份為高，那是過去5個月以來首見。新斯高沙省哈里法斯錄得最大升幅，達到1.9%，緊隨於後的是渥太華及滿地可，該兩個城市重售房屋價格同樣上升1.1%。

        溫哥華與卡加利升幅同為0.8%，多倫多升幅則為0.6%。

        較去年同期升12.9%

        整體屋價較2009年同期上升12.9%，那主要受到多倫多及溫哥華兩地重售房屋價格上升帶動。多倫多4月份重售房屋價格較去年4月份上升17%，溫哥華則升15.6%。

        道明證券(TD Securities)經濟師Francis Fong在評論報告中表示：「這無疑是房地產市場的一份強勁報告，肯定反映出加國家庭的復甦速度。」

        但若果加國息口持續上升的話，購買房屋將變得較難負擔得起，並將減慢住宅銷售活動。

        加拿大中央銀行最近表示，該行預期今年餘下日子房地產市道將會顯著放緩。加拿大地產協會(Canadian Real Estate Association)公布數據顯示，加國重售房屋市場最近數月有所冷卻。

        道明證券預期，2010年下半年以至2011年，房屋銷售及屋價將會雙雙滑落。

        國家銀行的房屋價格綜合指數主要追蹤某一時間內房屋重售情況，因此任何房屋最低限度涉及兩次交易才納入該項指數的計算之列。該份報告並無披露具體屋價。資料來源：路透社