香港貿發局最近就中國城鎮化完成了一份研究報告，詳細分析這發展對香港基建及地產服務業帶來的商機。

        貿發局最新出版的市場研究報告《中國城鎮化：香港基建及房地產服務的商機》指出，現時內地有超過一半的人口還在農村內。聯合國預計中國的城鎮化率將會由2009年的46.6%提升至2030年的60.3%。這數字顯示中國相比其他發達國家80至90%的城鎮化率有明顯的差距。若中國的城鎮化率達到發達國家水平，中國的城市將會經歷巨大的轉變。

        香港貿發局助理首席經濟師何達權表示，中國的城鎮化策略，是要將農村剩餘的勞動力往城市遷移，為發展製造業和服務業提供充足的勞動力，推動經濟發展。另一方面，農村人口到城內工作，收入得到提升，消費增加，帶動各行業的需求，尤其是消費類服務行業，繼而進一步促進經濟繁榮。

        在推行城鎮化的過程中，建築和工程的需求無疑會增加，令香港的企業受惠。何達權提醒，雖然香港的建築工程業佔了先機，但隨著內地同業的技術逐漸提升，管理更成熟，以及世界各地的公司積極開拓中國市場，覬覦這些商機的港商必須要有周詳的計劃去面對激烈的競爭。

        他認為，香港業界必須了解和善用自身優勢，進一步專業化，為客戶提供優質服務。他建議，香港業界擅長於技術要求高和複雜的項目，所以應該針對高端市場，為客戶提供更高增值的服務；例如，將環保概念應用於項目之中、運用適當的設計與規劃協助客戶減低成本等等。

        他續指，規模較少的港商受到資本所限，未必能夠承擔大型項目，但可考慮充當項目競標者的服務承包商，或以管理合同模式進入內地市場。這些模式一方面所需資本較少，另一方面亦可助公司累積在內地營運項目的經驗，拓展當地的商業網絡。