祥益地產分行主管黃慶德表示，新屯門中心日前錄得一宗區內上車客成交個案，是次該單位原業主持貨6年，轉手賬面獲利高達68萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為6座低層F室，建築面積547呎，實用面積455呎，兩房兩廳，日前獲一名區內客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上景觀開揚，間隔實用，而且單位更附設企理裝修，遂便決定以151萬購入上址作自住之用，平均呎價為2761元，若以實用面積計算呎價為3319元，成交價較市場低約2%至3%。