京士活物業黃少帆表示，近日分行錄得沙田富嘉花園一宗二手成交，單位為1座低層F室，建築面積653方呎，3房2廳，外望內園景，成交價268萬元，折合平均呎價為4104元，較市價低15%。

        黃少帆指，買家為區內投資者，購入上述單位作短線投資。據了解，原業主於00年以160萬元購入物業，持貨10年，帳面獲利108萬元，升值68%。