祥益地產分行主管黃肇雯表示，天水圍天祐苑日前錄得一宗區內換樓客成交個案，是次該單位原業主持貨5年，轉手賬面獲利達57.7萬。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為C座中層5室，建築面積748呎，實用面積546呎，兩房一廳，日前獲一名區內換樓客垂青，該名買家鐘情該屋苑鄰近西鐵站，交通方便，加上單位間隔實用，而且更附設企理裝修，遂便決定以141.5萬購入上址作自住之用，平均呎價為1892元，若以實用面積計算呎價為2592元，屬市場價成交。