新盤效應，買家加快入市步伐，馬鞍山亦見受惠，交投升溫。其中，銀湖．天峰一個高層單位，獲換樓客以425萬元承接，每方呎造價5,380元。而該物業亦於一年間，升值23.7%。

        置業18區域經理趙穎珊表示，該行促成的銀湖．天峰2座高層H室，單位建築面積790方呎，兩房間隔，有工人房及雜物房，望內園，以425萬元成交，折合後每方呎約5,380元。上址原業主在09年6月期間，以343.5萬元購入上述成交單位，是次成交，帳面獲利81.5萬元，物業期內升值23.7%。

        趙穎珊續稱，新業主為一名同區換樓客，鍾情銀湖．天峰的規劃和環境，加上新盤銷情理想，預期後市向好發展，料樓價進一步上揚，現在是時候入市買樓，置業計劃不容延遲，所以下定決心，斥資承接上址。