世紀21物業（將軍澳）新都城分行經理夏雪敏表示，居屋實用率高，加上銀碼細，是不少上車客入市首選。將軍澳區居屋選擇眾多，而且多位近港鐵，交通方便，近日二手市場成交暢旺，居屋市場亦錄得理想的成交量。富康花園新近錄得一宗成交，一名租客以177萬元(連地價)購入低層單位自住。

        上述首宗成交單位為富康花園3座低層F室，面積504方呎，(連地價)成交價177萬，平均呎價3,512元。

        原業主於98年3月以99萬元綠表價一手購入，未計補地價轉手帳面獲利78萬元，幅度約78%•

        夏氏指，同類型單位市值租金7,500元，上述單位如以7成按揭，每月供款僅6,300元左右，供樓平過租樓，速使該名租客由租轉買。