(溫哥華 )(本報記者報道)溫哥華冬奧選手村柏文在冬奧結束之後推出市場發售，但有一批在預售期間落訂的買家，目前要求發展商退款，原因是他們不滿意各自的單位，並且沒有安裝洗衣及乾衣機等家庭電器，連壁爐也不能正常運作。這批為數11人的買家，其中6人已經委託律師入稟卑詩最高法院追討訂金。

        發展商：大部分業主很滿意

        據本地英文報紙《省報》（The Province）報道，代表這些買家的律師貝納姆（Bryan Baynham）指出，一系列的問題加起來，使到他的當事人對Millennium Water地產項目失去信心。該項目共推出737個單位，售價由55萬元至幾百萬元不等，而有關買家支付了5萬至30萬元的訂金。

        根據合約內容，賣方要求買方在本月底前完成交易。買家均來自溫市和西溫。

        貝納姆表明，Millennium Water項目業主其實是溫市政府，因為溫市擔保了發展商的債務，不過在有關買賣合約當中，並沒列明這個事實，因此合約本身也是無效的。

        代理該項目的地產商倫尼（Bob Rennie）則指出，目前正在完成264宗預售交易，他們都對自己的投資很滿意，只有11個買家表示不滿。

        他還說，買家是和發展商簽約的，而不是溫市政府。

        據倫尼表示，買家如果對家居電器和壁爐不滿，可以和發展商交涉，而且應該不難解決。

        溫市政府經理巴勒姆（Penny Ballem）也表示，一般的房地產買賣，都會有買家落訂後想退出，但溫市政府不是發展商，只是充當這個項目發展商的銀行角色。

        而地產律師佩茲德(Kenneth Pazder)認為，卑詩省府應該訂立房地產買賣合約的標準格式，就像現行的房屋租約一樣，以保障買賣雙方。