世紀21日昇地產執行董事黃文龍表示，樓市二手成交暢旺，刺激換樓客換樓意欲，一名北角區換樓客，有感自己單位已較97年入市時升值一成，加上有感樓市正處高位，決定善價而沽，以650萬元轉售單位。

        上述成交單位為城市花園3座中層B室，面積896平方呎，成交價650萬元，平均呎價7,254元。

        原業主於97年7月以590萬元購入單位，轉手帳面獲利60萬元，單位升值10.2%。

        城市花園本月成交極之暢旺，迄今錄得27宗成交，已較上月整體錄16宗成交增加68%，平均呎價橫向發展，錄8,093元。