祥益地產分行主管盧俊威表示，日前錄得一宗嘉悅半島獲區內客成交個案，是次原業主持貨1年，轉手帳面獲利高達38萬元，單位升值28%易主。

        盧氏稱，上述所錄成交單位為2座中層H室單位，建築面積626方呎，實用面積435方呎，兩房一廳，連租約，日前獲一名區內客以173萬元購入上址先收租後自住，平均呎價為2764元，若以實用面積計算呎價為3977元，低市場價5%成交。

        現時該單位租金大約為6800元，租金回報率達4.7厘，若扣除管理費等雜費約1200元，回報率仍有3.9厘。