祥益地產分行經理黃慶德表示，新屯門中心日前錄得一宗區內業主成交個案，是次原業主持貨7個月，轉手帳面獲利36萬，單位升值32%易主。據悉，原業主為區內投資者，購入單位後注資翻新裝修，將單位「執靚」再放盤獲利。

        黃氏稱，上述所錄成交單位為3座低層B室，建築面積555呎，實用面積462呎，兩房兩廳，日前獲一名區內業主垂青，該名買家鍾情單位間隔四正，全屋附設靚裝，可「即買即住」，遂便決定以147萬購入上址作自住之用，平均呎價為2649元，若以實用面積計算呎價為3182元，屬市場價成交。