世紀21奇豐經理孫偉文表示，該行最近錄得一宗沙田愉田苑的居屋二手成交。售出的愉田苑愉群閣高層3號室，於自由市場完成交易。單位面積531方呎，成交價189萬元，平均呎價為3559元，屬市場價成交。單位是2房2廳間隔，望山景。

        孫偉文指，新買家為區內客，購入單位作自住之用。原業主於2008年以148萬元(自由市場)買入單位，持貨2年，現轉手帳面獲利41萬元，單位升值28%。