東成物業高級經理鄧美賢指出，日前分行錄得荔枝角美孚新�h吉利徑6號3期高層二手交易，成交價420萬元。

        是次二手成交單位為吉利徑6號3期高層D室，望內園景。單位建築面積896方呎，3房2廳，折合平均呎價約4688元，成交價低市價3%。

        鄧氏續指，新業主為區內投資客，現看準入市時機，以420萬元購入，作長線投資，打算以18000元放租，相信回報率達約5%。

        原業主於2007年6月以299萬元入市，持貨3年，現易手賺121萬元，單位升值約40%。