世紀21陽光物業區域經理陳世民表示，火炭穗禾苑剛錄得一宗成交，該單位享區內一線景觀，吸引一名投資者購入單位作長線收租，預計每月租金為7,500元，回報率5.35厘。據知，業主原叫價175萬，最終被買家誠意感動，減至第三口價以168萬成交，累積減幅約4%。

        上述成交單位為火炭穗禾苑F座中層3室，面積537平方呎，單位向東，享城門河景，成交價168萬元，平均呎價3,128元。

        原業主於1998年5月以159萬元購入單位，轉手帳面獲利9萬，單位升幅約5.6%。

        陳氏指，火炭穗禾苑本月迄今共錄得約21宗成交；現時屋苑平均呎價約2,900元。