京士活物業區域經理何良浩表示，持續受到早前賣地的

        利好因素影響，馬鞍山銀湖•天峰6月至今共錄得約12宗成交，較5月同期上升約20%，平均呎價維持在5700元至5800元。當中大部分係用家入市。

        現時銀湖•天峰大約有500個單位放盤，平均每呎叫價5500元至6500元。最新錄得7座高層H室，面積918方呎，以510萬元成交，平均呎價5556元，新買家為區內用家。原業主於2009年6月以449萬一手買入上址，持貨約一年，轉手賬面獲利61萬元，單位升值13.6%。