祥益地產分行主管謝利官表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居日前錄得一宗外區投資客「即睇即買」成交個案，是次該單位原業主持貨4個月，轉手賬面獲利9萬。

        謝氏稱，上述所錄成交單位為賞湖居1座低層C室，建築面積708呎，實用面積551呎，三房兩廳，日前獲一名外區投資客垂青，該名買家鍾情該單位座向東南，加上間隔實用，而且價錢便宜，遂便決定「即睇即買」以155萬購入上址作自住或投資收租之用，平均呎價為2189元，若以實用面積計算呎價為2813元，屬市場價成交。

        謝氏續稱，如以該單位市值租金約7000元作計算，租金回報率可高達5.4厘，若扣除管理費等雜費約1000元，回報率仍高達4.6厘。