世紀21卓傑物業分行經理沈昊晞表示，樓市漸轉穩定，不少用家趁機換樓，該行剛促成一宗海濱花園成交，一名業主趁樓市暢旺換樓而將單位沽出，以222萬獲買家承接該中層單位。

        上述單位為海濱花園21座中層F室，面積628方呎，單位附有靚裝，成交價222萬元，平均呎價3,535元。原業主於2007年以135萬元購入單位，持貨3年，轉手帳面獲利87萬元，物業升值64%。

        荃灣海濱花園6月迄今共錄得約15宗成交，成交量與上月同期保持平穩；現時屋苑平均呎價約3,600元。