世紀21進領物業高級客戶經理容寶祺表示，粉嶺區屋苑3房呎價現時約3,400元至3,500元不等，當中綠悠軒3房平均呎價為3,200元左右，較其他屋苑低水一成，極之抵買。一名中港商人希望在粉嶺區換樓，覓中一個享開揚田園景，更較市價低5%之3房單位，計算下來低水足13%，而且綠悠軒3房單位有14方呎長大廳，極之實用，即日決定以265萬元購入單位自住。

        上述成交單位為綠悠軒5座中層F室，面積878平方呎，成交價265萬元，平均呎價3,018元，較市價低約5%，單位享有開揚田園景，買家睇樓後即日決定購入單位。

        原業主於99年以232.5萬元一手購入單位，轉手帳面獲利32.5萬元，升幅約14%。

        容氏續稱，綠悠軒本月迄今錄得6宗成交，平均呎價約3,200元。