東成物業高級經理鄧美賢表示，美孚新�h百老匯街33號2期中高層單位建築面積1158呎，3房2廳，單位成交價為525萬元，成交價錢較市價低6%。單位為中高層物業，景觀以街景為主，以525萬元獲一名區內客購入作投資用。

        上述成交單位為百老匯街33號2期中高層A室，平均呎價4537元，原業主於1990年8月以139.8萬元購入，持貨20年，現在成功售出，帳面獲利385.2萬元，升值276%。

        鄧氏續指，新買家為區內投資客，以525萬元買入單位，預期租金23000元至24000元，回報率達5%。