(澳洲 )(本報雪梨訊)在全世界房產市場增長最快的國家中，澳洲排第四位。澳洲房價去年上升二成。

         國際地產公司KNIGHT FRANK調查了47個國家的房產市道顯示，中國已超前香港，成為全球最熾熱的房產市場，去年房價上升68%。

         該公司住宅研究部主管比利(LIAM BAILEY)稱，房價增長最快的國家頭四名，均位於亞太地區，而歐洲國家均在排名榜的下半。

         在市道最差的國家中，房價跌勢已放緩，其中25個且有升勢。大多數房價報跌的國家均在歐洲，英國房價升8.8%, 美國升2.3%, 但以往曾錄得最高飆升率的杜拜，去年表現最差，跌幅達8%。

         來自亞洲的投資者大量在倫敦入市，因英鎊匯價偏軟及房租上升。

         該公司的調查報告稱，雖然各地房產市道表現兩極化，但每一季的統計提供新的証據，顯示有復甦跡象。它說，有待觀察的是，這種情況顯示已進入另一個持續增長期，或者是再次衰退前的高峰中期。

         該公司澳洲部的研究主管惠特比(MATT WHITBY)稱，澳洲的利率上升，政府已停止刺激經濟，房屋供應已輕微增加，他因而預期在未來六至九個月內，房價升幅將放緩。

         KNIGHT FRANK的報告雖指澳洲三月季度房價增幅為4.8%, 但它認為可能有所誇大。

         全球房價上升最快的頭五名如下：中國(68%)、香港(31%)、新加坡(24%)、澳洲(20%)、以色列(16%)。(祖偉)